Избранное
ЭБ Нефть
и Газ
Главная
Оглавление
Поиск +
Еще книги ...
Энциклопедия
Помощь
Для просмотра
необходимо:


Книга: Главная » Баранников М.Г. Техническая эксплуатация жилых зданий
 
djvu / html
 

ЧАСТЬ I ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
ГЛАВА I
ИЗНОС И АМОРТИЗАЦИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ § 1. Понятие о сроках службы строений
Износу подвержены все конструктивные элементы и любое оборудование жилых зданий, вне зависимости от того, находились они в эсплуатации или консервации.
Процесс изнашивания заключается в том, что конструкции здания, его отдельные устройства, а также здание в целим, постепенно утрачивают первоначальные качества и свойства, которые они имели при окончании строительства. Поэтому принято считать, что после того, как построенное здание передано в эксплуатацию, наступает период его изнашивания, характеризующийся постепенной потерей частями здания своих первоначальных качеств.
Изучение характера и темпов износа зданий им ет большое народнохозяйственное значение, так как средства на капитальные ремонты должны выделяться в зависимости от возраста зданий, их технической характеристики и темпов их износа.
j-i3HOc представляет собой сложное явление, состоящее в утрате зданием первоначальных качеств.
В результате изучения данных наблюдений за износом жилых домов установлено, что за период своей службы здание изнашивается неравномерно, а в соответствии с этим определяются характер и виды ремонта зданий.
Опыт эксплуатации жилого фонда показывает, что капитальные ремонты зданий значительно удлиняют сроки их службы. Однако следует иметь в виду, что капитальные ремонты являются вспомогательными средствами, препятствующими быстрому износу и преждевременному выходу здания из строя. Приостановить износ частей здания ремонты не могут, так как темпы и характер износа различных строительных конструкций и оборудования не одинаковы и зависят от многих причин, рассматриваемых ниже. Следует также иметь в виду, что капитальными ремонтами невозможно
7

 

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 110 120 130 140 150 160 170 180 190 200 210 220 230 240 250 260 270 280 290 300


Трубопроводы, транспорт, нефтехранилища, нефтеснабжение. Справочники, статьи